第82章

徐惠清房子的基础面积是一百八十平，没有院子。

说是建四层，实际上是四层半，因为四层的上面还要盖瓦，拆迁砖便宜，程建军知道徐惠清这里的房子是要出租出去的，就给她将顶上的阁楼建的高了些，假如她阁楼想要出租的话，不会出现个子很高的人撞头的情况。

房子完成那天，徐惠清终于放下了她的书，和马秀秀、徐二嫂她们一起去看。

房子外表自不必说，就是普通的灰砖水泥，外面也没有贴现在流行的小瓷砖。

程建军倒是提议来着，但一来自去年年底后，材料都大涨价，小瓷砖的价格也涨了百分之四十左右，一栋四层多的房子要贴上瓷砖，要多花不少钱。

二来，徐惠清清楚，这里最多二十年内，应该就会要拆迁的，如果对面正在建的商品市场日人流量真能达到五万的话。

建的太好太漂亮，除了浪费钱，没有那个必要。

她问程建军，这房子住二十年行不行？

程建军像是被质疑了他偷工减料似的，保证道：“住三四十年都不会有问题！墙砖虽然用的都是拆迁砖，但它们除了不好看外，和新砖的结实程度差不多，屋顶的瓦片用久了可能会有几块碎裂的现象，到时候你找我来我修，我免费给你修，就算那时候我不在H城了，你随便叫个瓦匠来修也是很简单的事！”

现在农村全部都是这种灰瓦，反倒是琉璃瓦现在用的还不多，瓦匠会换这种老式的弧形瓦片是基础操作，在农村，很多人家的瓦片，都是男人自己去屋顶换的。

现在整个城中村的村屋，全都是徐惠清家一样的灰色墙砖，倒是有几家不够住，加盖了的，用的新红砖。

灰色的只是外表，里面却是崭新的，全部用乳白色面漆涂成了大白墙。

最下面一层，是三个大门面，中间是一个八十平南北通透的大客厅！

说是客厅，也可以当成大门面，因为没有院子，且大门开像门面房的门面那么大，还开的前后门，用来开超市、蔬果店，或者做餐饮都很合适。

两边的房间各五十平，除了和中间大门面房有个门可以通外，还分别在东西两边朝向的外面，开了一个大门面，既可以租出去做小卖部，也可以做早餐店、饺子店等一些小生意。

房子看上去很不错，就是地板让人很‘眼花缭乱’。

哪怕程建军已经尽力给每个房间，或者说，每个门面，都用同一花色的瓷砖了，可他买的到底都是瓷砖厂的废弃瓷砖，不是缺了角的，就是有裂的，要么就是同一花色不同批次出来剩下的。

程建军在建房的时候是真用了心，完整些的瓷砖都用在中间，断裂的，缺口比较大的碎瓷砖，都贴在边沿，到时后如果边沿部分要放架子等物件，就能将边沿的花瓷砖、破瓷砖遮挡起来，不影响房间的整体美观。

至于楼上三层，全是出租屋，进入楼上出租屋的单元楼梯在后面，下面是个大铁门，就和隐山小区的单元门一样，得用钥匙开门才能进去，这样能进一步保障出租屋内租客们的安全。

每层六个房间，入眼望去，同样是眼花缭乱的瓷砖，尤其是公共区域的走廊，几乎全部都是用边角料的花瓷砖组成。

朝南向的房间有三十平，房间面积二十平，厨房五平，洗手间加浴室五平，听着很小，但出租屋的浴室比徐惠清在隐山小区的洗手间都还要大两平；朝北向的房间面积大约在二十六平左右，房间面积同样是十八平左右，一个四平米的小厨房，可以放一个燃气灶和煤气罐，靠窗户那里，还有完整的洗漱池，日常用水做饭可以在这里，但仅供一人使用，两个人进来就紧巴巴的了，一个三平米的浴室卫生间，和徐惠清在隐山小区的卫生间一样的面积，只是没有马桶，而是蹲便器，水龙头洗澡防水，水可以直接流进蹲便器中。

不论是朝南向的大房间，还是朝北向的小房间，都是半面墙的大玻璃窗，解决了采光和通风问题，水电电表也都是单独的，这也是后面建造成本增加到快八万块钱的原因。

杂七杂八要花钱的杂项太多了！

小房间因为朝向问题，晒衣服被子会有些不方便，但楼顶四周都有围栏，可以在楼顶拉个绳子，晒在定楼的露台上，不介意围栏上有灰的话，晒在围栏上也行。

至于为什么一百八十平的空间，隔成了六个房间，一边是三十平，一边是二十六平，主要是中间还有个公共区域的走廊。

原本因为徐惠清钱不够的问题，是打算在建公共厕所和公共浴池的，后来徐惠清挣了钱，有钱了，就不必再抠抠搜搜搞什么公共厕所和公共浴室那么麻烦了，因为公共厕所和公共浴室的卫生问题需要房东自己解决，很遗憾，徐惠清这个房东是个懒人，一点都不愿意为卫生问题烦心，能让租客们自己解决的问题，都让他们自己解决。