第62章

徐惠清第一次见到程建军的时候，也被他脸上那道斜着的，差点要将眼睛都贯穿的刀疤被吓了一跳，尤其是这道刀疤刚开避开了他的眼睛，在他的眉骨上，睁着眼睛时，眼皮会掀开眼皮和眉骨上的疤痕，就像是眉骨上又长了一只眼睛，睁开了似的，还是个白眼类型。

这要不是周怀瑾介绍，说程建军是退伍军人，他的整个队伍都是由退伍军人组成的，这样的人站在工地上或者车站拉活，她确实会避开得，去找面容看上去更为和善些的人，趋利避害，认知本能。

不过徐惠清是老师，当那么多年老师，遇到过形形色色的学生，最起码的一点，就是见到任何学生，都不露出异样的眼神，保持平和平等的态度是基本素养，她还是笑着对方点了点头，然后和对方说了自己的要求。

她要建的是四层半的楼，实际上是四楼，但为了避免顶楼夏季过热冬季过冷的问题，楼顶是要加盖半层的，就像他们现在住的隐山小区一样。

她建的这个房子是为了出租，所以格局上，就直接建成出租房，每个房间大约三十平，二十平房间，四平的浴室卫生间，六平的厨房，宅基地面积是一百八十平，所以x每层大约是五个房间。

说到这，程建军诧异了一下：“你说每个房间都要有单独的卫生间？”他建议说：“我看你这个每层房间也不多，不如每层建个公共的卫生间和浴室，你每层还能多个房间，租出去也能多点钱。”

徐惠清有一瞬间的心动，片刻后还是摇了摇头：“公共区域打扫卫生太麻烦了，还是让租客们各自负责各自的厨房和卫生间的卫生吧。”

而且她知道，十几二十年后，独立的卫生间和厨房，是未来租房的必然趋势。

如果未来这个商城真的如中介小哥介绍的那样，每天的人流量能达到五万人次，那来这附近工作租房的人必然有很多，且不会每天在外面吃，自己开火做饭是基本的技能。

为了采光方便，朝南方向的墙面，她希望全部采用下面砖石，上面是可推拉式的玻璃，屋顶的瓦片，全部用现在流行的琉璃瓦，至于地板砖，不要现在流行的花砖，全部要白色通铺，墙面也都刷成大白墙就行了。

“最重要的是，防水一定要做好，卫生间的防水，厨房的防水，防水不做好，回头墙面返碱，还得重修。”这是徐惠清最看重的。

程建军也点头说：“只是肯定的，你放心。”他手里拿着个笔记本，很认真的将徐惠清说的每一条都记在小本子上。

他犹豫了一下还是说：“既然你的这个房子不是自住，而是出租，我有个建议，就是地板砖不一定要市面上一些好的，完整的砖，可以去一些地砖厂找一些残破的地板砖，这些地板砖虽是残破的，看上去没有完整的漂亮，但完全不影响使用，按照你这个建法，成本肯定不小。”

徐惠清倒是忘了成本的问题，她记得九九年左右，她大哥家建了两层的楼房，当时只建了个雏形，没有装修，花了一万六。

那还只是农村建房。

她此时也不由的问起了程建军：“按照我之前想要建的，四层楼建起来，大概要多少钱？”

程建军初步估算了一下，“十二万到十五万。”

徐惠清内心倒吸一口凉气。

这么贵？

她原本以为三四万块钱就能搞得定呢。

是她低估这年代的物价了。

买个房子破房子不到一万，建个房子要十二万到十五万！

她不由讪笑道：“不好意思，我现在手里只有三万块钱，能建个什么样的？不如你就按照你刚刚说的，怎么便宜给我怎么来吧？”

程建军也忍不住笑了一下，他原本一直板着一张脸，轻易不露出笑容，怕吓着客人，现在这么一笑，脸上的肃煞之气顿时消散不少，反而带着几分爽朗。

他意识到自己笑了后，很快就收起了脸上的笑容，严肃着脸说：“三万块钱，想要按照你刚刚说的，建四层是肯定建不起来的，但钱多有钱多的建法，钱少有钱少的减法，我听说你这个原房已经倒塌了一半，方便带我去看看吗？”

这有啥不方便的？在周怀瑾的陪同下，几个人一起去了马路对面小巷子里进去的城中村，忽略掉城中村里的脏乱差，城中村所在的位置确实好，徐惠清确定，这个地方怕是用不了几年就会拆迁，尤其是在未来的商品市场已经动工的情况下，没有哪个开发商能看着这么大一块好肉而不垂涎。

程建军围绕着黑色房屋转了一圈，弯腰捡了块灰砖在手里掂了掂，“这砖还能用。”他说：“你要是不介意得话，这砖可以全部用这种拆迁下来的砖，新砖现在五分钱一块，这种拆迁下来的砖，我可以给你弄到一分钱一块。”他用笔指了一下还没倒塌的半边屋顶说：“琉璃瓦贵，现在城市里建房都喜欢用琉璃瓦，这种瓦片窑厂滞留了不少，你要换成这种瓦片，价格还能再便宜一半，这种瓦片其实是一样的，以前建房用的都是这种瓦片，十几二十年都没问题的。”