第546章 最后的机会：她不允许任何人破坏她的计划（第4/5页）

但香港微电子中心最大的金主之一都这么笑了，人家还是贵客，他也只好笑着跟人握手。

结果王潇笑得更灿烂了：“先生，我原本一直担心香港的房价涨得太快，微电子中心带来的无晶圆设计公司和其他企业因为承受不了过高的成本，最后会选择撤出。”

香港的低税制、国际资本自由流动、健全的普通法体系，以及对知识产权的保护，是设计公司最看重的环境。

所以，最初在构建这个微电子中心的时候，大家就把集成电路设计产业集群当成中心最直接、最符合香港优势的产业爆发点。

而且中心的前沿研究将产生大量可授权的电路模块（IP核）。围绕此，香港会诞生相应的专业的IP开发、授权和法律服务公司。更进一步的话，香港将来有可能会成为半导体知识产权交易与仲裁中心。

王潇掰着手指头数：“除此之外，前沿封装、高端特种物流都是要用地的，如果地价太高的话，产业很可能难以落地。偏偏香港的房价就在98年初的时候跌了一段时间，从98年下半年开始回弹，越涨越高。”

她笑盈盈的，“去年年底我在香港就很担心这件事，创科署的人告诉我，不用担忧，今年就有85000套房子推向市场，房价肯定会一步步的被稳住。我原本是有些怀疑的，但是今天一看，房价确实在回落了。这对我来说，怎么能不是好消息呢？”

特首确实没办法说，这不是好消息。因为香港的房价高企，已经严重影响了香港的发展，也严重阻碍了香港的转型。

王潇笑容满面：“房价再涨下去的话，我真害怕香港的富豪们不愿意支持香港的科技转型，回头又去做房地产了。”

她轻轻合了下手掌，加深了笑容，“现在看来，应该没有这个危险了，香港的科技转型之路，一定能够稳稳地走下去，直到变成真正的数码港。”

特首冲她微笑：“蒙您吉言，让我们共同期待数码港的未来。”

之前关于香港微电子中心的报告，他已经看得很清楚。

它会让香港变成半导体产业规则的参与者、价值分配者和创新策源地。

也会让香港的传统产业升级。

比如说，金融业会开发更复杂的科技企业估值模型、知识产权质押融资、半导体供应链金融等新产品。

再比如说，法律业会发展出全球顶尖的、专注于科技专利诉讼、技术授权合同、跨境并购的律师行和顾问公司。

而做金融和当律师，本来就是香港年轻人最青睐的职业。

Miss王是在提醒他，科技转型不可逆转，它会帮助香港在21世纪的知识经济竞争中，找到远比房地产和传统金融更具可持续性的核心优势。

王潇点点头，笑着走开。

等进了礼宾府，唐一成才小声说了自己的疑惑：“我怎么觉得有点不对劲啊？这个闹的动静过头了。”

虽然说今年的八万五计划是真正开始施行的头一年，但投放市场的房子对房价的影响程度，严格来说，还比不上98年初的那会儿。

买房的人开口抱怨很正常，但要激烈到上街游行，闹出这么大的阵仗，好像有点过了吧。

说句不好听的，98年金融危机过去才多久啊。去看看泰国的房市，房价跌成狗之后到今天弹起来没有？没有，根本没有。

香港房价的波动，至于让港民激动到这份上吗？这不符合常理。

王潇相当欣赏唐一成的敏锐，这种直觉很多时候要比各种分析得出的结论更接近于事实真相。

她晃动着手中的红酒，并没有品尝的欲望。她就是喜欢喝酸酸甜甜的葡萄酒，咋的啦？她为什么要配合别人风土与工艺的话语权？

听完了唐一成的叨叨，王老板笑了：“香港十大富豪八个是做房地产的。港府转型做高科技产业，他们会愿意吗？”

而任何一个国家或者地区，不管是什么体制，如果希望靠房地产发大财，都需要政府政策的支持。

如果政策在动摇呢？那房地产商肯定要把政策拽回头。

唐一成皱眉：“那这事有点麻烦了，我怕会越闹越大。”

按照老板的分析，互联网泡沫破裂才刚开始呢，后面整个互联网行业都会大洗牌。香港金融跟美股绑得很深，后续房价进一步下跌也理所当然。

可是八万五计划还在持续的一年一年往外推房子，那势必会加剧房价的下跌势头。

房地产商不愿意承受这种损失，肯定要拦着这事儿。

偏偏香港的媒体基本都是十大富豪控制的，但凡媒体集中炮轰，民意的火就很容易被燃起来。

只要后续越闹越大，再加上互联网经济泡沫破裂的压力，那港府也扛不住呀。