第21章（第5/6页）

等人一走，罗宝珠开门见山：“卫主任，我那几张地契的事情……”

“哎哟，你看我给忙忘了，结果前两天已经出来，你这两天正好不在，电话里又说不太清楚，我本来也是想着等你回来再谈的。”

卫主任招呼她靠近，颇为严肃地给她做思想工作。

“你得有个心里准备，结果不太理想。”

这个预防针打得罗宝珠心里七上八下，既然卫主任都说不太理想，那看来结果真的很糟糕。

难不成一点都没分到吗？

哪怕只有一点点也是赚到啊。

“首先，很遗憾的告诉你，那几百亩地没有退回来的希望。”

数额太大了，那几百亩地几乎是田贝村所有农民的农用地，都退回来了，农民去喝西北风？

况且地契生效的年份是在新中国成立之初，当时全国已经在实行土改，虽说确立了农民土地私有制，也允许自有土地自由经营、买卖和出租，但是土改分配的土地是禁止流转的。

这几百亩土地不可能全是农民的自有土地，其中肯定还夹杂着一些不能买卖的土地。

年代久远，考证起来非常困难。

而且人民公社时期的土地归集体所有，流转权也随之消失了。

种种原因，这几百亩地怕是不能退回。

罗宝珠点点头表示理解，当时她去笋岗村李秀梅家中远远瞥见对面的田贝村，心里已经做好这几百亩地收不回来的准备。

毕竟是将近一个村子的农用地，面积太大了。

所以当下听到这个消息，心里也没有太大的波动。

“其次，那十栋楼也没有退回来的希望。”

原因很简单，十栋楼早就拆了。

中间那十年破四旧拆了不少建筑，其中包含着那十栋楼，十栋楼不是什么古物，拆了之后是要改成农用地。

几经流转，这些土地的归属已经很难考证。

所以退不回来了。

罗宝珠在心里算了算，既然几百亩地和十栋楼都退不回来，那还剩下些什么呢？

貌似只剩5间小商铺。

“最后，那5间小商铺也没法退回来。”

这些商铺以前被征用，现在已经成为政府办公地点，想要腾出来不大可能。

罗宝珠险些没绷住。

也就是说，什么都退不回来？

原来人无语的时候真的会发笑，罗宝珠失笑地望向对面的卫主任，“那你直说什么都退不回来就完事了，怎么还给我分出首先，其次，最后来，这不是一下凌迟我三次吗？”

三句话，给了她三次希望，同时又都落空。

好在她心态不是那么容易崩溃的人，不然得当场暴走。

“哎呀，你先听我把话说完嘛。”

卫主任话锋一转，“我分条理讲得这么清楚，是希望罗小姐你能明白退不回来的原因，咱们不是无缘无故不给退回来，是实在没办法给退回来，希望你能理解。”

“然后呢，上面商量了一下，讨论出给你的补偿方案。”

“还有补偿？”

罗宝珠眉头一挑，心里大大松了一口气，“卫主任，您说话别大喘气呀。”

还以为什么都没有呢，无论什么补偿，都算是赚到。

“首先，你那5间商铺退不回来，我们决定重新给你补5间商铺，不过不是原来的地址。”

原来的地址是在东门老街附近，罗罗宝珠想了想，追问：“那新商铺的地址是在哪里？”

“在沙头角中英街。”

中英街在盐田区沙头角街道与港城交界处，背靠梧桐山，南临大鹏湾。街心立着一块界碑石，将深城与港城隔开，属于一街两制。

因为与港城处在同一条街上，只以石碑为界，所以进入中英街需要办理通行证，这是特区中的特区。

30年代，中英街也曾繁华过。

当时是跨境贸易的枢纽，两边商铺很多，北边售卖农副产品，南边售卖洋货。

朝鲜战争期间，港城实行边界封锁，一直到现在，中英街都算是军事禁区，居民互不往来。

不过，随着改开的深入，两边的壁垒将会慢慢打破。

中英街两侧的深港贸易将会进入飞速发展阶段。

由于地理位置的特殊，中英街会发展成一个商品琳琅满目、价格优惠的免税购物胜地，将引领整个80年代的购物风尚。

尤其是黄金制品，港城新潮的黄金制品会让中英街成为全国第一条“黄金街”，直到80年代后期，黄金制品的销售额能高达15亿。

这是一个非常可观的市场。

罗宝珠考虑好了，这5间商铺，她全用来卖黄金。

“其次，之前那十栋楼没法退回，所以决定再补偿你10间商铺，位置同样在沙头角中英街那边。”

罗宝珠瞪大了眼。