第31章 户口问题 沪市作为一线城市，改开后一……（第3/7页）

而且这个商铺，全款不到十三万，比房子可便宜多了。

当然，这也是因为房子比较大，他们之前看的，最小都是六十多平的，面积比商铺两倍还大。

不过看租金，三十平的商铺，租金未必会比六十平的房子少，所以两者不可比较。

问题在于房主把商铺租给了一家便利店，且两房之间租约还剩半年。

如果是为了投资，买下这个商铺也没什么，但余兰英看商铺是为了开店，要是租约只剩一两个月还好说，半年，她实在等不起。

可除了这点不好，余兰英看这个商铺哪哪都觉得不错。

所以她没把话说死，让小朱去问问房主，看能不能提前结束掉合约，如果可以，她就考虑买这个商铺。

复兴中学的商铺，余兰英也没排除掉，让小朱跟人杀杀价，要是能再便宜点，她就考虑买。

反正这一片不愁租，自己不开店，盘下来租出去也行。

思想转换过来后，余兰英就觉得城隍庙那个商铺也可以谈一谈了，毕竟地段好，现在入手肯定不会亏。

于是也让小朱联系看看，同时也让他继续留意其他商铺，看有没有更好的。

小朱听后，自然喜不自禁。

说实话，刚开始他真没觉得余兰英夫妻是大客户。

虽然他们长得都不错，穿着打扮也不差，但简单聊过后，他知道他们都是从外地来的。

外地人也没什么，近几年沪市外来人口越来越多，其中有钱的不少，尤其是他们干中介的，更是经常和外地人打交道。

本地人甭管住得宽不宽敞，好歹有个窝，愿意出来租房的没那么多，外地人则不同，除非单位包吃包住，总要租房或者买房的。

但聊天过程中，他知道了余兰英他们买商铺是为了开早餐店。

能买得起商铺的，条件不会太差，但开早餐店，一看就是小本生意人，手头估计不会太阔绰。

所以他早就做好了余兰英夫妻挑三拣四的准备。

为了能成单，他将手里合适的商铺分为三等，今天带他们来看的是地段最好，价格也最贵的。

他想，如果他们不能接受这个价格，后面再看地段没那么好，但价格便宜不少的商铺，估计好接受一些。

谁想余兰英夫妻根本不在乎价格，听那意思，像是如果还有地段环境各方面都不差的，他们不介意多买几套。

小朱赶紧回忆起公司数据库里，还有没有差不多条件，或者更好的商铺，同时笑眯眯说道：“余女士、邢先生你们放心，我一定尽快联系这几个商铺的房主，跟他们提一提你们的条件。”

余兰英点头。

隔天，余兰英就坐着小陈公司安排的车去了沪东。

小陈列出的房子虽然不少，但都在陆家嘴区域内，离得不远，她公司又安排了车，抓紧一点，一天都能看完。

但余兰英没那么不挑，拿到小陈列出的表格后，她边咨询房屋细节，边划掉了几个备选，所以这天要看的房子，实际上只有八套。

而其中，有三套余兰英觉得不错，表示可以深入沟通。

看完房，一行人原路返回，却没想到有段上午还能顺利通行的道路，下午就堆满了建筑垃圾，车辆过不去。

司机无奈，只能绕行。

期间经过一片民房，余兰英想起前世刷到过的吐槽视频。

视频的具体内容，她已经记不太清了，但大致知道似乎是吐槽重生或穿越到八九十年代的小说，总有买房捡漏的情节。

比如八十年代几千，九十年代几万，捡漏沪东几百平的独栋民房，等到后来拆迁，几千几万变成几十、几百万。

余兰英是经历过这个年代的人，两千年以前，她就有了在沪市买房的念头，也不拘是老公房还是商品房，但每次去房产中介咨询，都被高昂放假吓跑。

直到后来她早餐店开起来，房贷政策又进一步房款，她才有当房奴的机会。

所以她并不相信这种剧情。

但此时，看着路边三三两两的民房，余兰英想起来，因为在东平村发生的一切，前世她一直对族人聚居的房产不感兴趣，所以沪东这边民房的价格，她确实不太清楚。

也许，这辈子能考虑一下？

余兰英想着，问道：“你们公司有沪东这边民房的出售信息吗？”

小陈微愣，但很快反应过来，说道：“很少，一般没有问题的民房，放出消息后，这边村里的人自己就消化了。有产权纠纷的，在村里卖不出去，才会找到我们这样的中介机构帮忙联系买家。”

虽然和几十年后比起来，这时候拆迁能拿到的赔偿并不高，补偿以实物安置为主，而标准是最小每人十平方米，最大每人二十四平方米。[2]